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Acheter un magnifique chalet en Europe

chalet en suisseSi vous envisagez d’acheter une propriété de ski, vous n’avez que l’embarras du choix en Europe.

Mais assurez-vous de tenir compte des facteurs suivants avant de faire le grand saut pour vous assurer de tirer le meilleur parti de votre investissement dans une maison de montagne.

L’éventail des enjeux comprend le choix du bon type d’emplacement afin de maximiser le potentiel de location et  aussi profiter des faibles taux hypothécaires à l’étranger.

 

 

 

Rechercher des stations qui investissent constamment dans l’infrastructure

 

Si vous décidez d’ investir dans une maison alpine, vous devez viser une région en forte demande.

Mais les demandes des skieurs et passionnés de snowboard évoluent, et les stations doivent s’adapter à ces changements si elles veulent survivre, selon les recherches des agents spécialiste de l’immobilier sur Genève.

les spécialistes affirment que  le groupe d’âge dominant sur les pistes en Europe était celui des Baby-boomers de plus de 50 ans, dont la santé et les revenus sont relativement bons. Ils raffolent du décor nivéal

Mais à mesure qu’ils vieillissent, leur nombre a commencé à diminuer et ils sont remplacés par une nouvelle génération de millénaires.

Cette soi-disant génération Y a été façonnée par la technologie, mais elle est souvent pauvre en temps et accablée par l’endettement étudiant – et a donc des exigences différentes de celles des baby-boomers avant eux.

Ils ont besoin d’une expérience de ski qui les concerne et les stations doivent réorienter leur offre

Cela inclut le wifi sur les pistes, des remontées mécaniques modernes et le passage d’hôtels de ski rustiques traditionnels à des offres plus contemporaines. Les stations diversifient également leur offre avec des festivals de cuisine ou de musique.

 

Prenez en compte l’altitude et la double saisonnalité

Les stations doivent également étendre leur offre tout au long de l’année, ce qui signifie que non seulement les skieurs et les planchistes sont populaires en hiver, mais aussi les randonneurs et les vététistes sont attirés pendant les mois d’été.

En d’autres termes, cela signifie que les chalets  ont ce qu’on appelle une  » double saisonnalité « , c’est-à-dire qu’ils sont occupés et peuvent attirer des visiteurs chaque mois.

Pour mieux vous orienter sur ces questions , consultez les professionnels suisses qui sont : https://www.immobilier.ch , https://www.homegate.ch ,https://www.immoscout24.ch , https://www.acheter-louer.ch , https://www.naef.ch , https://fr.comparis.ch, https://comptoir-immo.ch, https://www.anibis.ch , https://www.grange.chhttps://www.brolliet.ch et spg-rytz.ch

 Et si vous pouviez revendre de votre propriété de ski dans 10 ans ?

L’achat d’un chalet de ski ou d’un appartement tend à être générationnel. .

Il a constaté que 41 % des acheteurs ont entre 40 et 49 ans et 33 % entre 50 et 59 ans.

Il ne reste plus que 15 % des acheteurs âgés de 30 à 39 ans, et 10 % entre 60 et 69 ans.

Pour les familles, l’achat d’un chalet est souvent un investissement ainsi qu’une opportunité de style de vie (par exemple, la possibilité d’utiliser le chalet à mi-temps pour des vacances familiales).

Au fur et à mesure que les propriétaires entrent dans la cinquantaine, ils ont tendance à se préoccuper davantage de la façon de payer les frais de scolarité et les frais d’université, et ils examineront donc comment ils vendent et libèrent une partie de leurs capitaux;

Quand on achète une propriété, il faut penser à ce qu’elle vaudra dans 10 ans. Ne pas en tenir compte serait faire preuve de vésanie.

 

« Le «chalet polyvalent», la demeure souple, extensible, adaptable à toutes les familles! sous tout les climats.  » Louis-Ferdinand Destouches, dit Céline

Par où commencer ?

La décision d’acheter une propriété commence par une liste de questions. Quoi ?  Où ?  Comment ? Dans les Alpes, les choix sont encore plus complexes. Devriez-vous acheter un appartement ou un chalet, une construction neuve ou une rénovation ? La France, c’est mieux ? Ou l’Autriche, la Suisse ou l’Italie ? Ensuite, une fois que vous avez décidé de l’emplacement, comment procédez-vous pour acheter la propriété ?

Emplacement. Où devriez-vous acheter ?

Comme pour tout achat immobilier, la localisation est primordiale pour en tirer le meilleur parti et préserver la valeur de revente. L’emplacement et le budget vont de pair ; inévitablement, les prix de l’immobilier dans les stations de ski de renommée mondiale comme Courchevel et Val d’Isère sont élevés. Pour la plupart des acheteurs qui achètent un appartement ou un chalet de ski dans les Alpes, il s’agit donc de trouver l’endroit qui offre le bon équilibre entre le domaine skiable, les installations de la station et les prix de l’immobilier.


A lire aussi : http://rencontres-suisse.com/a-la-decouverte-du-jet-deau-de-geneve

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